Türkiye'de emlak inşaati için 5 ipucu

Alanya'da bir daire veya villa satın almak, tüm yıl veya sadece yılın bir kısmını orada geçirmek için harika bir seçenektir. Ama belki de kendi seçtiğiniz bir yerde kendi isteklerinize göre bir ev inşa etmek istersiniz. Eğer öyleyse, izleyeceğiniz adımların oturduğunuz ülkenizde izleyeceğiniz adımlardan muhtemelen farklı olduğunu aklınızda bulundurmalısınız. Home Catcher olarak, Türkiye'de evinizi inşa etmek için size bazı ipuçları vermek istiyoruz.

Nerede inşa edebilirsiniz ve neye ihtiyacınız olacak

Türkiye'de maksimum yapı boyutları geçerlidir. Örneğin, Oba belediyesinde bir binadaki maksimum kat sayısı 4'tür. Mahmutlar belediyesinde ise bir bina 10 kattan fazla olabilir. Minimum arsa boyutları, belirli bir arsa üzerinde ne kadar inşa edebileceğinizi de sınırlar. Bu, binaların aşırı kalabalık olmasını önler. Bir arsa üzerine inşa etmek istiyorsanız, yapı ruhsatı ve/veya imar iznine ihtiyacınız olup olmadığını kontrol edeceğiz. Üstelik arsanın uygun sınıflandırmaya sahip olup olmadığı, böylece üzerine inşa etmenize izin verilip verilmiyeceğine de bakarız. Bazı inşaatçılar buna göz yumar ve bundan kurtulmayı umar, bu nedenle inşaat sürecinizi yasal ve makul bir şekilde başlattığınızdan emin olun. Home Catcher olarak size uygun şekilde yardımcı olabilmemiz için mevcut yasa ve gereksinimler hakkında tam bilgi sahibiyiz.

İnşaatın teorik olarak mümkün olduğundan emin olun

Mülkünüzü inşa etme ve planlama sırasındaki olanaklar büyük olasılıkla şu anda yaşadığınız ülkedekilerden farklıdır. Hayalinizdeki mülkü planlarken ve belirlerken yerel bir mimar seçmekte fayda var. Yerel bina gereksinimleri konusunda size rehberlik edebilir. Örneğin, Alanya'da hiç deprem olmazsa da bütün Türkiye'de olduğu gibi depreme dayanıklı konutlar inşa etmeniz gerekiyor.

Türkiye'de bir mülk inşa ederken nelere dikkat etmelisiniz?

Türkiye'deki mülkünüzün, yaşadığınız ülkedekinden farklı gereksinimleri karşılaması gerektiği oldukça olasıdır. Çoğu insan, bir ev inşa ederken bu gereksinimlere yeterince dikkat etmemeye eğilimindedir. Türkiye'de daha sıcak bir iklim olduğu için, bir evin tasarımı, mülkü serin tutacak şekilde oluşturulmalıdır. Pencere sayısı ve duvarların konstrüksiyonundan, balkonların yönüne kadar her şey bu tasarımdan etkilenir. Ayrıca kışın havanın 10 derece civarında olabileceğini de göz önünde bulundurmanız gerekecek, bu nedenle ısıtmaya da ihtiyacınız olacak.

Tüm inşaat süreci boyunca ülkede kalmak ya da kalmamak

Yerli bir müteahhit kullanmayı düşünüyorsanız ve evinizi Türkiye'de inşa etmek istiyorsanız, bunu uzaktan nasıl yapacağınızı düşünün. O sırada ülkede değilseniz, işlerin bir kısmını sizin adınıza yapması için müteahhit kiralamanız gerekecektir. Home Catcher olarak tavsiye ve yardım konusunda size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Bütün gün çalışmak?

İnşaat yapmak istediğiniz alanda günün belirli saatlerinde işçilerin çalışmasına izin verilmemesi mümkündür. Bu, ya komşu mülkler için gürültüyü azaltmak ya da gün ortasında işçileri sıcaktan korumak içindir.

Home Catcher ekibi, Alanya ve çevresindeki bina planlarınızda size memnuniyetle yardımcı olacaktır. Henüz uygun bir arsa mı arıyorsunuz, yoksa hangi müteahhitle iletişime geçeceğinize mi karar veriyorsunuz? Arsalarımıza bir göz atın, yada daha fazla arsa ve bilgi için bizimle iletişime geçiniz.