Eerst een woning kopen… of een tweede huis?

Hoewel een vakantiewoning doorgaans wordt aangeduid met ‘tweede huis’, zijn er steeds meer starters die ervoor kiezen om eerst een vakantiehuis te kopen en hun woning te blijven huren. Zij kopen bijvoorbeeld een appartement aan de Turkse Rivièra tegen een veel lagere prijs dan een woning in de Randstad.

Waarom kiezen voor een tweede huis in plaats van een koopwoning?

Voor vele kopers die ervoor kiezen om eerst een recreatiewoning te kopen, al dan niet als belegging, is de mogelijkheid om in eigen omgeving te blijven wonen en tegelijkertijd te profiteren van lage hypotheekrentes op betaalbaardere locaties een aantrekkelijk voordeel.

Investeringsobjecten worden voor zakelijke doeleinden aangeschaft en zijn vaak minder duur dan reguliere woningen in stedelijke omgevingen. Deze objecten worden doorgaans binnen korte tijd nadat ze op de huizenmarkt verschijnen weer verkocht en zijn beter betaalbaar voor starters. Wij van Home Catcher houden de laatste lokale ontwikkelingen in de gaten, waardoor we de meest recente investeringsobjecten direct aan kunnen bieden aan onze klanten.

Hierbij moet ook gelet worden op het aantal investeerders dat direct contant geld kan betalen waardoor het voor starters lastiger wordt om een woning te kopen in de lokale markt. En ook al is het wellicht voordeliger om in een andere markt een woning te kopen, sommige invloeden zijn ook hier van toepassing.

Wat zijn de voordelen van het kopen van een tweede huis vóór een reguliere woning?

Zoals iedere financiële keuze is het kopen van een woning afhankelijk van je persoonlijke omstandigheden, of het nu gaat om een vakantiewoning of een ander huis. De beslissing voor het eerst kopen van een gewone woning of een tweede huis ligt aan diverse factoren, zoals uw inkomen, welke risico’s u wilt nemen en hoe ver u in de toekomst wilt plannen. Dit zijn enkele voordelen van het kopen van een tweede woning vóór een eigen woning:

De mogelijkheid om eerder te beginnen met het opbouwen van eigen vermogen

Wanneer u een woning bouwt heeft u de mogelijkheid om eigen vermogen op te bouwen, wanneer uw aankoop in de loop der jaren in waarde toeneemt. Koopt u met een hypotheek, dan neemt uw aandeel in eigendom iedere maand bij het betalen van de hypotheek toe.

Huurinkomsten kunnen de kosten van het eigendom vergoeden

Koopt u een woning met de intentie om te gaan verhuren, dan ontdekt u misschien dat de huur die u int de kosten van het kopen en onderhouden van de woning dekt.

Maak mooie herinneringen in uw vakantiewoning en verhuur deze

Koopt u een vakantiewoning, dan kunt u hiervan genieten tijdens vakantieperiodes met vrienden en familie. Daarnaast kunt u uw woning verhuren in periodes dat u er geen gebruik van wenst te maken.