5 tips voor het bouwen van vastgoed in Turkije

Het kopen van een appartement of villa in Alanya is een uitstekende manier om er te gaan wonen, het hele jaar door of slechts een deel daarvan. Maar misschien wilt u een huis bouwen naar uw eigen wensen, op een plek die u zelf heeft uitgekozen. Is dat het geval, dan zult u er rekening mee moeten houden dat de stappen die u dient te volgen waarschijnlijk anders zijn dan die in uw eigen land.Wij van Home Catcher geven u graag een aantal tips over het bouwen van uw woning in Turkije.

1. Waar u kunt bouwen en wat u nodig heeft

In Turkije zijn maximale afmetingen voor constructies van toepassing. Zo kunt u in de gemeente Oba een gebouw bouwen van maximaal 4 etages, terwijl dit in de gemeente Mahmutlar meer dan 10 bedraagt. De minimale afmetingen voor bouwkavels beperken u ook in hoeveel u kunt bouwen op een bepaald bouwkavel. Dit voorkomt overbebouwing. Wanneer u op een perceel wilt bouwen, zullen we controleren of u een bouwvergunning en/of verdere documenten nodig heeft. En of het bouwkavel de geschikte classificatie heeft zodat u er überhaupt mag bouwen. Er zijn ontwikkelaars die hier geen acht op slaan en hopen ermee weg te komen, dus verzeker uzelf ervan dat u uw bouwproces legaal en naar behoren opstart. Home Catcher is volledig op de hoogte van de huidige wet- en regelgeving omtrend het bouwen van onroerend goed, zodat we u uitstekend kunnen ondersteunen.

Verzeker uzelf ervan dat de constructie theoretisch mogelijk is

De mogelijkheden tijdens het bouwen en plannen van uw onroerend goed verschillen waarschijnlijk van die waar u momenteel woont. Tijdens het plannen en specificeren van uw droomhuis, is het de moeite waard om voor een lokale architect te kiezen. Hij of zij kan u begeleiden en rekening houden met de lokale bouwvereisten. Zo dient u in Turkije bijvoorbeeld onroerend goed te bouwen die bestand is tegen aardbevingen, ongeacht of er aardbevingen in Alanya plaatsvinden of niet.

Waar u aan moet denken wanneer u overweegt vastgoed in Turkije te bouwen

Het is heel goed mogelijk dat uw vastgoed in Turkije aan andere eisen moet voldoen dan daar waar u woont. Veel mensen vergeten rekening met deze eisen te houden wanneer ze een huis bouwen. Omdat er een warmer klimaat heerst in Turkije, moet het ontwerp van een huis zo gecreëerd worden dat het vastgoed zo koel mogelijk blijft. Alles van het aantal ramen, de constructie van de muren tot aan de richting van de balkons wordt beïnvloed door dit ontwerp. Ook zult u er rekening mee moeten houden dat het weer in de winter kan dalen naar zo'n 10 graden Celcius, waardoor u ook verwarming nodig heeft.

Gedurende het bouwproces in Turkije blijven, of niet

Als u van plan bent om een lokale bouwer in te schakelen en uw huis in Turkije wilt bouwen, overweeg dan hoe u dit op afstand gaat doen. Bent u niet de hele tijd in het land, dan zult u aannemers moeten inhuren om een deel van het werk voor u te verrichten. Ten slotte kunnen alleen al de taalbarriëres een flinke uitdaging bieden. Het bouwen en mogelijk beheren van een zelfgebouwde woning is al moeilijk genoeg in uw thuisland, laat staan in het buitenland. Wij van Home Catcher staan u graag bij met advies en vertaling. Een van de eigenaars is zelf geboren en getogen in Nederland.

De hele dag doorwerken?

Het is mogelijk dat werknemers niet mogen werken op bepaalde tijden van de dag in het gebied waar u zou willen bouwen. Dit is om de geluidsoverlast voor de buren te beperken, of om werknemers te beschermen tegen de hitte midden op de dag.

Het Home Catcher team helpt u graag verder met uw bouwplannen in Alanya en omgeving. Of u nu op zoek bent naar een geschikt bouwkavel, of uitzoekt welke bouwfirma u in de arm wilt nemen. Bekijk onze bouwkabels, of neem contact met ons op voor meer bouwkavels en informatie.